Appartement T3 neuf avec balcon à Beaumont

Situé à Beaumont, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,43 m² pour un prix de 371 000 €. Il se trouve au premier étage d’une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 67,22 m², permettant une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Le séjour, d’une superficie généreuse, s’associe à une cuisine, favorisant un usage quotidien agréable et pratique.

Exposé à l’ouest, l’appartement bénéficie d’un apport lumineux en seconde partie de journée, idéal pour profiter d’une ambiance chaleureuse en fin d’après-midi. L’état intérieur et général est neuf, conforme aux normes de construction de 2028, garantissant une qualité de finition récente. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

Un balcon de 5,58 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour des moments de détente en plein air. Trois places de stationnement en parking intérieur sont également incluses, assurant un confort supplémentaire pour les résidents disposant de véhicules.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent à un confort optimal, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, complétant les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des occupants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.