Appartement T3 neuf avec terrasse à Beaumont

Situé à Beaumont, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,15 m² pour un prix de 260 000 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028, dans le cadre d’un programme immobilier neuf respectant les dernières normes en vigueur.

Ce logement se compose de trois pièces, dont deux chambres, permettant une organisation fonctionnelle et confortable des espaces de vie. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15,01 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée, facilitant la préparation des repas au quotidien. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant, assurant un confort optimal pour ses futurs occupants.

Situé au 2e étage, l’appartement bénéficie d’une orientation sud qui favorise la luminosité naturelle. Construit en 2028, il présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

La terrasse de 15,01 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour les moments de détente en extérieur. Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à ce logement, permettant de profiter d’un cadre agréable en toute saison.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple qui assurent une isolation phonique et thermique efficace. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, complétée par un branchement TNT et un câble TV. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un usage quotidien sans contrainte.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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