Appartement T4 neuf avec terrasse à Beaumont

Situé à Beaumont, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 77,95 m² pour un prix de 329 000 €. Implanté au 3e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition ouest qui garantit une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, assurant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. La distribution des pièces permet une circulation fluide et un aménagement optimisé, avec des placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain et les WC séparés complètent l’ensemble, répondant aux besoins quotidiens avec confort.

Le bien se situe au troisième étage, desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. L’exposition ouest assure une belle luminosité en fin de journée, idéale pour profiter des espaces intérieurs. L’année de construction 2028 garantit un état neuf, avec une isolation thermique de classe A et un DPE ainsi qu’un GES classés A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 16,49 m² prolonge agréablement le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour les moments de détente ou les repas en plein air. Cet atout extérieur est particulièrement appréciable pour un appartement en étage, apportant une ouverture sur l’extérieur et un cadre de vie plus agréable.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour un confort thermique et phonique renforcé, ainsi qu’un système de chauffage central performant. La présence de la fibre optique et d’un accès internet haut débit assure une connectivité optimale. L’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles, complétant les installations indispensables au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf respecte les dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. L’ensemble des prestations et la qualité de vie proposée correspondent aux attentes actuelles pour un appartement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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