Appartement T3 neuf avec parking à Aubervilliers

Situé à Aubervilliers, ce T3 neuf de 67,6 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 439 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, ce logement bénéficie d’une orientation nord-est, offrant un environnement calme et lumineux en matinée.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement est conçu pour optimiser le confort quotidien. La surface habitable généreuse permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’agencement pratique de ce logement.

Livré au premier trimestre 2026, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son classement énergétique A pour le DPE et le GES atteste d’une excellente performance thermique et environnementale, garantissant des consommations maîtrisées et un confort optimal tout au long de l’année.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable dans un secteur urbain où le stationnement est souvent limité.

Le confort est renforcé par des équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés pour un rangement optimisé, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties par les installations récentes.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage, facilitant ainsi les déplacements au sein de la copropriété.

La localisation offre un accès pratique aux transports en commun, avec des bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont également facilement accessibles, contribuant à un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI