Appartement T3 neuf avec jardin à Ascain

Situé à Ascain, ce appartement T3 neuf de 70 m² offre un cadre de vie confortable à 356 000 euros. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’espaces bien pensés pour un quotidien agréable.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un séjour de 50 m² qui s’ouvre sur une cuisine, idéale pour les moments de convivialité. La distribution des espaces permet une circulation fluide et une utilisation optimale des surfaces, favorisant un cadre de vie harmonieux.

Le bien est exposé à l’est, garantissant une luminosité naturelle dès le matin. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, avec une construction récente conforme aux normes actuelles. L’état intérieur est neuf, et les performances énergétiques sont excellentes avec une classification DPE A et GES A.

Un jardin privatif de 95,43 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. Une terrasse de 8,63 m² prolonge le séjour, apportant un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur. Deux places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement au quotidien.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR est adapté, et un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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