Appartement T3 neuf avec balcon à Argenteuil

Situé à Argenteuil, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 63,76 m² pour un prix de 288 000 €. Implanté au 2e étage d'un immeuble en cours de construction, il bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté au quotidien. La surface utile de 66,47 m² permet d'organiser aisément les espaces de vie, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le confort. Les chambres offrent des volumes suffisants pour un aménagement personnalisé, tandis que la présence d’un placard intégré optimise le rangement.

Implanté au 2e étage, l’appartement est exposé nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une isolation thermique de qualité et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un balcon de 5,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En outre, un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que d’un chauffage central performant. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, assurant une connectivité optimale. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien des résidents.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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