Appartement T3 neuf avec balcon à Argenteuil

Situé à Argenteuil, ce logement neuf de type appartement T3 offre une surface habitable de 63,76 m² pour un prix de 284 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes de construction.

Composé de trois pièces dont deux chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile totale atteint 66,47 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d’un balcon de 5,42 m² complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, idéale pour une luminosité douce en matinée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal. L’appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l’accès au premier étage.

Un parking intérieur accompagne ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Le balcon, quant à lui, offre un prolongement extérieur agréable, propice à la détente ou à un coin repas en plein air.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort moderne et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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