Appartement T4 neuf avec balcon à Argenteuil

Situé à Argenteuil, ce appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,81 m² pour un prix de 374 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble en cours de construction, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. L’espace de vie principal, d’une surface généreuse, permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes en vigueur. Son classement énergétique est optimal avec un DPE de classe A et un GES également en classe A, témoignant d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de 7,94 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès confortable. Les volets roulants électriques, les vitrages double et triple, ainsi que les placards intégrés participent au confort quotidien. La fibre optique et l’internet haut débit sont installés, répondant aux besoins modernes de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien des habitants.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.