Appartement T2 neuf avec balcon à Argenteuil

Situé à Argenteuil, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 46,57 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et contemporain à un prix de 229 000 euros. Ce logement se trouve au premier étage d’un immeuble récent dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Composé de deux pièces principales, dont une chambre, cet appartement optimise l’espace pour un usage quotidien confortable. Le séjour, d’une surface généreuse, s’articule avec une cuisine, facilitant la préparation des repas et les moments de convivialité. La présence d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’agencement intérieur, répondant aux besoins essentiels d’un foyer.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-ouest, apportant une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf, avec une isolation thermique classée A, ainsi qu’un diagnostic de performance énergétique (DPE) et un indice de gaz à effet de serre (GES) également en catégorie A, témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Un balcon de 6,31 m² prolonge l’espace de vie, offrant un extérieur privatif pour profiter de l’air libre. En complément, un emplacement de parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule au sein de la copropriété.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, assurant un confort optimal au quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), répondant aux exigences d’accessibilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie amélioré et des performances énergétiques optimisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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