Appartement T2 neuf avec terrasse et garage à Saint-Rémy-de-Provence

Situé à Saint-Rémy-de-Provence, ce bel appartement T2 neuf offre une surface habitable de 39,3 m² pour un prix de 280 000 euros. Implanté au premier étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition est qui assure une luminosité agréable en matinée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Conçu pour optimiser l’espace, ce logement comprend une chambre et un séjour de 50 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas au quotidien. La surface utile totale atteint 42,8 m², incluant des rangements avec placards intégrés qui contribuent à une organisation optimale des espaces.

Le bien se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur, garantissant un accès facile. L’exposition est à l’est, idéale pour profiter de la lumière naturelle en début de journée. L’appartement est neuf, construit en 2027, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’un faible impact environnemental.

Une terrasse de 7 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir. En outre, une place de parking intérieure, un garage et un box sont inclus, assurant un stationnement sécurisé et pratique pour les véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et des vitrages double et triple. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, du centre-ville, d’un centre commercial, d’un bureau de poste et d’un hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.