Appartement T2 neuf avec terrasse à La Ciotat

Situé à La Ciotat, ce T2 neuf de 42,8 m² habitable est proposé à 280 000 €. Ce logement moderne, prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2028, offre un cadre de vie confortable dans un environnement urbain dynamique.

La configuration intérieure comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. La surface utile de 46,8 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, idéale pour un couple ou une personne seule. La présence d’un placard intégré optimise le rangement au quotidien.

Ce bien se trouve au 2e étage avec une exposition nord-est, garantissant une luminosité douce et agréable. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, classée A pour le DPE et le GES, assurant ainsi une consommation maîtrisée et un confort thermique optimal.

Une terrasse de 8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. Ce prolongement de l’espace de vie est un atout appréciable pour les beaux jours.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, ainsi que de vitrages double et triple. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, garantissant un quotidien pratique et agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie complet et fonctionnel.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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