Appartement T2 neuf avec parking à Lorient

Situé à Lorient, ce T2 neuf de 40,7 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix de 172100 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, ce logement bénéficie d’une conception moderne et d’une livraison prévue au premier trimestre 2027.

Avec ses deux pièces dont une chambre, cet appartement offre un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. La surface habitable permet d’aménager un séjour agréable et une cuisine, favorisant un espace de vie convivial et pratique. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant un confort adapté aux besoins actuels.

Le logement est exposé au nord, ce qui garantit une luminosité constante sans excès de chaleur. Construit en 2027, il présente un état intérieur neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique.

Une place de parking intérieure est incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Cette annexe représente un atout pratique pour les résidents, complétant ainsi les prestations de ce bien.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital assure un environnement pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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