Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Les Sorinières

Situé à Les Sorinières, ce T2 neuf de 44,99 m² propose un cadre de vie fonctionnel à 220 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace habitable optimisé pour un confort quotidien.

Composé de deux pièces dont une chambre, cet appartement permet une organisation fluide des espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, facilitant la vie de tous les jours. La chambre bénéficie d’un placard intégré, assurant un rangement discret et pratique.

Implanté au rez-de-chaussée, le logement est exposé nord-est, apportant une luminosité douce en matinée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’état intérieur est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance énergétique.

Une terrasse de 6,57 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé au sein de la résidence.

Le confort est renforcé par une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal toute l’année.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant les déplacements au sein de la copropriété. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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