Appartement T2 neuf avec parking à Saint-Julien-de-Concelles

Situé à Saint-Julien-de-Concelles, cet appartement T2 neuf de 38 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix attractif de 152 000 euros. Livré au quatrième trimestre 2028, ce logement s'inscrit dans un programme immobilier récent, garantissant des prestations modernes et une construction conforme aux dernières normes.

Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre, ce bien propose un espace de vie fonctionnel et optimisé. La surface habitable de 38 m² permet une organisation fluide des espaces, idéale pour un couple ou une personne seule cherchant un logement confortable. Le séjour de 50 m², associé à une cuisine, facilite la convivialité et le quotidien.

Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un environnement neuf et d'une isolation thermique de classe A, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont également classés A, témoignant d'une excellente efficacité énergétique. La livraison est prévue au T4 2028, dans un bâtiment construit selon les normes en vigueur.

Une place de parking intérieure accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement en toute sécurité. Cette annexe constitue un atout appréciable dans la gestion quotidienne des déplacements et du stationnement.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un vitrage double et triple. Un placard intégré optimise le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit garantissent une connectivité performante. Le chauffage central assure une température agréable, complétée par un système d'eau chaude et d'eau courante fonctionnel.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort pour tous. Un ascenseur dessert l'étage, ajoutant à la praticité du logement. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l'offre en termes de commodités et de services.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un habitat sain et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.