Appartement T2 neuf avec jardin à Le Plessis-Pâté

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve, cet appartement T2 de 42 m² habitable à Le Plessis-Pâté est proposé au prix de 214 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un environnement en développement avec livraison prévue au deuxième trimestre 2028.

Ce logement se compose d’une pièce principale conviviale et fonctionnelle, complétée par une chambre séparée, idéale pour un couple ou un premier achat. La surface utile de 47,5 m² permet une organisation fluide des espaces, avec une cuisine intégrée au séjour pour un usage quotidien optimisé. La présence d’un placard intégré facilite le rangement et contribue à la qualité de vie dans cet appartement.

Implanté au rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d’une orientation qui assure un confort thermique optimal. Construit en 2028, il répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un jardin privatif de 32 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une terrasse de 11 m² prolonge le séjour, apportant une ouverture vers l’extérieur. Un parking intérieur est également inclus, assurant une place de stationnement sécurisée et pratique.

Le confort intérieur est renforcé par une salle d’eau moderne, des WC séparés et des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage assurent une isolation performante. L’appartement est équipé pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central et l’eau chaude sont intégrés pour un usage confortable au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès PMR facilite la mobilité pour tous. La résidence est desservie par un ascenseur. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’attractivité de ce bien.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et acoustiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.