Appartement T5 duplex neuf avec parkings à Le Plessis-Pâté

Situé à Le Plessis-Pâté, ce duplex de type T5 offre une surface habitable de 97,5 m² dans un cadre neuf. Proposé à 366 000 €, ce logement allie confort et modernité pour une vie familiale agréable.

Le bien se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant répond aux besoins quotidiens de la famille.

Ce duplex se trouve au rez-de-chaussée, dans un bâtiment livré au deuxième trimestre 2028. Construit en 2028, il bénéficie d’un état neuf et d’une performance énergétique remarquable, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A. L’isolation thermique est de classe A, garantissant un confort optimal tout au long de l’année.

Deux places de parking intérieures sont incluses, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Ces annexes complètent l’offre en facilitant le quotidien des résidents.

Le logement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’accès PMR est adapté, facilitant l’entrée aux personnes à mobilité réduite. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité aux bus et à la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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