Appartement T2 neuf avec terrasse à L'Hermitage

Situé à L'Hermitage, ce T2 neuf de 41,9 m² habitable est proposé au prix de 195 000 €. Il s'agit d'un appartement moderne, livré au quatrième trimestre 2026, offrant un cadre de vie contemporain dans une commune dynamique.

Avec ses deux pièces dont une chambre, ce logement optimise l'espace pour un usage confortable au quotidien. La surface utile de 46,4 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, où le séjour et la cuisine s'articulent harmonieusement. La présence d'un placard intégré facilite le rangement, tandis que la disposition des pièces favorise une circulation fluide et agréable.

Situé au deuxième étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le gaz à effet de serre (GES), témoignant d'une excellente efficacité énergétique et d'une isolation thermique de premier ordre.

Une terrasse de 12,42 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, garantissant un stationnement sécurisé et pratique pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un double et triple vitrage. L'appartement est desservi par un ascenseur, facilitant l'accès à l'étage. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude courante complètent les prestations de confort.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en matière de performance énergétique et d'isolation phonique, offrant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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