Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Guilvinec

Situé à Guilvinec, ce logement neuf de type appartement T2 offre une surface habitable de 43,71 m² pour un prix de 164 000 euros. Ce bien se trouve au deuxième étage d’un immeuble en cours de construction, dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Composé de deux pièces principales dont une chambre, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 46,33 m², incluant un séjour et une cuisine, permettant une organisation fluide des espaces de vie. La présence d’un balcon de 5,24 m² complète agréablement cet ensemble, offrant un espace extérieur privatif.

Le logement bénéficie d’une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état intérieur et général neuf, conforme aux dernières normes en vigueur. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE et GES en catégorie A, garantissant une isolation thermique de classe A et un confort optimal.

Un parking intérieur est inclus avec ce bien, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le balcon accessible depuis le séjour permet de profiter d’un espace extérieur sans contrainte, idéal pour un moment de détente.

Les équipements intérieurs comprennent une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un ascenseur desservant l’étage. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort durable et des frais de notaire réduits. La construction récente assure une qualité de vie optimale et une performance énergétique exemplaire.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.