Appartement T2 neuf avec balcon à Étaples

Situé à Étaples, ce T2 neuf de 39,1 m² habitable est proposé au prix de 141 500 €. Ce logement moderne offre un cadre de vie adapté à une personne seule ou un couple recherchant un appartement fonctionnel et confortable.

La surface bien agencée comprend un séjour de 50 m², une chambre, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. L’organisation des espaces permet une circulation fluide et un aménagement optimal, favorisant un quotidien agréable et pratique.

Installé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique A pour le DPE et le GES, assurant une performance énergétique élevée.

Un balcon de 5,4 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés pour un confort optimal. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.