Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Cournonterral

Situé à Cournonterral, ce appartement T2 neuf de 42,13 m² offre un cadre de vie contemporain à un prix attractif de 182 000 euros. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’un agencement optimisé pour un confort quotidien.

Composé de deux pièces, dont une chambre, ce logement propose un espace de vie fonctionnel. La surface habitable permet d’aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant une utilisation fluide des espaces. La présence d’un placard intégré contribue à une organisation pratique des rangements.

Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. L’appartement est en parfait état, conforme aux normes récentes de construction. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A et un GES également classé A, garantissant une isolation thermique optimale.

Une terrasse de 18,19 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement sécurisé du véhicule.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : une salle d’eau, un WC séparé, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple. L’accès à la fibre optique et à internet haut débit est assuré, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude sont également intégrés pour un usage quotidien confortable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un ascenseur desservant l’étage. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.