Appartement T5 neuf avec terrasse à Castelnau-le-Lez

Situé à Castelnau-le-Lez, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 103,8 m² pour un prix de 520 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement bénéficie d’une exposition ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant de grands espaces. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une vaste terrasse de 83,6 m², idéale pour profiter d’un extérieur généreux. La cuisine complète parfaitement cet espace de vie. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé viennent parfaire le confort quotidien.

Le logement se trouve au 5e étage d’un immeuble récent, construit en 2028, et présente un état intérieur neuf. La performance énergétique est remarquable avec une classification DPE A et GES A, attestant d’une excellente isolation thermique de classe A. Ce niveau de performance garantit un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

La terrasse de 83,6 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant un cadre extérieur privilégié. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Parmi les équipements, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également pris en charge pour un confort complet.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un cadre de vie confortable et performant. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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