Appartement T2 neuf avec parking à Arradon

Situé à Arradon, ce appartement T2 neuf propose une surface habitable de 41,56 m² pour un prix de 223100 euros. Implanté au 2e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’un cadre contemporain conforme aux exigences actuelles.

Le logement comprend une chambre et une pièce principale qui s’organisent harmonieusement sur la surface disponible, offrant un espace de vie fonctionnel et adapté au quotidien. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne.

Exposé au nord, ce bien sera livré au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. Il est en parfait état neuf, construit selon les normes de 2028, avec une classification énergétique A pour le DPE et A pour le GES, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, apportant une solution pratique pour le stationnement. Cette annexe valorise l’ensemble en offrant un avantage certain pour les résidents.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un vitrage double et triple, un placard intégré, la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l’année, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.