Appartement T1 Bis neuf avec parking à Saint-Nazaire

Situé à Saint-Nazaire, ce appartement T1 Bis neuf propose une surface habitable de 30m² pour un prix de 164900€. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement offre un cadre de vie adapté à un mode de vie urbain et fonctionnel.

Avec une pièce principale bien agencée et une cuisine, ce logement optimise l'espace disponible. L'absence de chambre séparée est compensée par une organisation intérieure pensée pour maximiser le confort et la praticité au quotidien. La surface de 30m² permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins.

Le logement bénéficie d'une exposition sud, garantissant un apport lumineux naturel appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, avec une construction datant de 2028. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, soulignant une excellente efficacité énergétique.

Une place de parking intérieure accompagne ce bien, facilitant le stationnement en centre-ville. Cette annexe constitue un avantage notable pour les résidents souhaitant un accès sécurisé à leur véhicule.

Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant l'entrée aux personnes à mobilité réduite. La résidence est proche des transports en commun, avec un arrêt de bus et une gare à proximité. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également facilement accessibles, offrant un environnement complet et pratique.

Ce programme neuf répond aux dernières normes en matière de construction, garantissant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.