Appartement T1 neuf avec terrasse et parking à Haute-Goulaine

Situé à Haute-Goulaine, ce appartement T1 neuf offre une surface habitable de 26,75 m² pour un prix de 149 900 €. Implanté au 3e étage d’un programme immobilier en cours de construction, il sera livré au troisième trimestre 2028, garantissant un logement conforme aux dernières normes en vigueur.

Ce studio se compose d’une pièce principale fonctionnelle sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface utile totale atteint 29,63 m², incluant une cuisine intégrée, idéale pour un aménagement pratique. L’agencement permet une circulation fluide et un aménagement personnalisé selon les besoins de son futur occupant.

Le logement bénéficie d’un emplacement au 3e étage desservi par un ascenseur, facilitant l’accès. Bien que l’exposition ne soit pas spécifiée, la construction neuve de 2028 assure un état impeccable et une isolation thermique de classe A, confirmée par un DPE et un GES également classés A, attestant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Une terrasse de 5,75 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de moments en plein air. En outre, un parking intérieur est inclus, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique, un atout appréciable dans ce secteur.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que par des équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, et un placard intégré. La connexion à la fibre optique et à internet haut débit est assurée, répondant aux exigences actuelles en matière de communication. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.