Appartement T1 neuf avec parking à Saint-Nazaire

Situé à Saint-Nazaire, ce studio neuf de 23 m² est proposé à 149 900 €. Il s'agit d'un appartement T1 offrant un espace de vie fonctionnel dans un cadre contemporain.

Ce logement comprend une pièce principale sans chambre séparée, optimisée pour un usage quotidien confortable. La surface habitable de 23 m² permet d'aménager un espace de vie polyvalent, adapté à un mode de vie urbain. La cuisine intégrée facilite la préparation des repas dans un espace bien pensé.

Le bien se trouve au 5e étage d'un immeuble récent, avec une exposition nord qui garantit une luminosité douce. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'appartement est en parfait état neuf, construit en 2028, avec une performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, assurant une excellente isolation thermique.

Un stationnement intérieur est inclus, offrant une solution pratique pour le véhicule en milieu urbain.

Le logement est équipé d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et bénéficie d'un ascenseur desservant l'étage. Les volets roulants électriques et le double et triple vitrage contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins de connectivité actuels. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort optimal toute l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.