Appartement T1 neuf avec balcon à Monteux

Situé à Monteux, ce appartement T1 neuf propose une surface habitable de 29,27 m² pour un prix de 129 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence en cours de construction, avec une livraison prévue au troisième trimestre 2026.

Ce logement d'une pièce offre un espace optimisé sans chambre séparée, idéal pour une personne seule ou un investissement locatif. La surface utile totale atteint 33,21 m², incluant un balcon de 7,87 m² exposé à l'ouest, permettant de profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Le bien bénéficie d'une exposition ouest et se situe au premier étage desservi par un ascenseur. Construit en 2026, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d'une excellente performance énergétique et environnementale.

Un balcon de près de 8 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou aménager un coin repas. Ce prolongement extérieur valorise l'appartement en apportant un cadre de vie plus agréable.

Le confort intérieur est assuré par une cuisine, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que des volets roulants électriques. Le double et triple vitrage garantissent une isolation thermique et phonique renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l'internet haut débit sont installés pour répondre aux besoins connectés. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude et courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l'accessibilité sont prises en compte avec la présence d'un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accès et le confort. La résidence est proche des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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