Maison T4 neuve avec jardin à Villevaudé

Située à Villevaudé, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 79,9 m² pour un prix de 375 000 €. Livrée au deuxième trimestre 2028, elle s'inscrit dans un programme immobilier récent et conforme aux normes actuelles.

Le logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine complète cet ensemble, offrant un cadre pratique pour les repas quotidiens. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d'une exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. Construite en 2028, elle présente un état neuf et répond aux exigences énergétiques les plus récentes avec un classement DPE A et GES A, garantissant une performance thermique optimale.

Un jardin privatif de 285 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur conséquent pour les activités en plein air ou la détente. Ce cadre extérieur constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la nature environnante.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour un rangement optimisé. La maison est également équipée d'une connexion internet haut débit avec fibre optique, d'un système de chauffage central, d'eau chaude et d'eau courante. La présence d'une salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bain assure un confort adapté aux besoins quotidiens.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l'accès et le confort pour tous. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital renforce l'attractivité de ce bien.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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