Maison T5 neuve à Pomponne avec exposition Est et prestations modernes

Située à Pomponne, cette maison neuve de type T5 offre une surface habitable de 106,86 m² pour un prix de 456 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d’un foyer familial, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel dans un environnement en développement.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cette maison se prête parfaitement à une organisation familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, idéal pour les moments de convivialité et de détente. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant ouverte sur la pièce de vie. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC distinct assure un confort optimal au quotidien.

Implantée en rez-de-chaussée, la maison bénéficie d’une exposition Est qui garantit un apport lumineux agréable en matinée. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme neuf respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, ce qui assure une qualité de construction récente. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) classe ce bien en catégorie A, tout comme son émission de gaz à effet de serre (GES), soulignant son efficacité énergétique et son impact environnemental réduit.

Les équipements de confort sont nombreux et adaptés aux exigences contemporaines. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage contribuent à l’isolation thermique et phonique. Un placard intégré optimise le rangement. La maison est également équipée pour la connectivité avec la fibre optique et un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties. La présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC complète les installations sanitaires.

La sécurité et l’accessibilité ont été prises en compte avec un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l’usage pour tous. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique, classée A, et d’une isolation phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une consommation énergétique maîtrisée.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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