Maison T4 neuve avec jardin à Louvres

Située à Louvres, cette maison T4 neuve offre une surface habitable de 83,3 m² pour un prix de 362 000 euros. Conçue pour répondre aux attentes d’un foyer recherchant confort et modernité, elle se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations récentes.

Le logement comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant d’aménager des espaces privés adaptés à chaque membre de la famille. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour accueillir les moments de convivialité. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, assurant un confort optimal au quotidien.

Cette maison est située au premier étage et bénéficie d’une exposition sud, garantissant un ensoleillement naturel appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans le cadre d’une construction neuve respectant les normes actuelles. L’état intérieur et général est neuf, avec une classification énergétique DPE A et GES A, témoignant d’une excellente performance énergétique et environnementale.

Un jardin privatif de 58 m² accompagne ce bien, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air ou la détente. Côté stationnement, trois places sont disponibles, comprenant un garage et un box, assurant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La maison est également équipée d’une connexion internet haut débit avec fibre optique, garantissant une excellente connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétant le confort de vie. Une salle d’eau et un WC sont présents pour plus de fonctionnalité.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, contribue à un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l’isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition. La construction récente garantit un confort moderne et une performance énergétique élevée, répondant aux exigences actuelles en matière d’habitat durable.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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