Appartement T3 neuf avec jardin à Louvres

Situé à Louvres, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 68,5 m² pour un prix de 290 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement optimisé pour un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. Les chambres sont adaptées pour accueillir une famille ou un couple souhaitant disposer d’espaces distincts.

Le bien se trouve au rez-de-chaussée avec une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle appréciable. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026, dans un état neuf conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre (GES), attestant d’une excellente performance énergétique.

Un jardin privatif de 57 m² accompagne ce logement, complété par une terrasse de 4 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours. Trois places de parking intérieures sont également incluses, facilitant le stationnement des véhicules.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. L’appartement est équipé de volets roulants électriques, de double et triple vitrage, ainsi que de placards intégrés. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité optimale. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les prestations.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La résidence est desservie par des transports en commun, proche de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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