Maison T4 neuve avec jardin à Hauteville-sur-Mer

Située à Hauteville-sur-Mer, cette maison neuve de type T4 offre une surface habitable de 83,11 m² pour un prix de 312 000 euros. Ce logement de plain-pied bénéficie d’une exposition sud, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant des prestations modernes et conformes aux dernières normes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cette maison propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à un couple souhaitant disposer d’espaces privés et communs bien distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les échanges au quotidien. Une salle de bain, une salle d’eau et un WC complètent l’ensemble, assurant un confort optimal pour tous les occupants.

Ce logement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d’une orientation sud qui favorise une luminosité naturelle importante. Construit en 2028, il présente un état neuf et un standing contemporain. Les performances énergétiques sont remarquables avec une classification DPE et GES en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte environnementale.

Un jardin privatif de 236 m² accompagne cette maison, offrant un espace extérieur agréable pour les activités en plein air, la détente ou le jardinage. Ce terrain extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sécurisé.

Le confort intérieur est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. Les équipements modernes incluent également une connexion internet haut débit avec fibre optique, un système de chauffage central performant, ainsi que l’eau chaude et courante assurées. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir les futurs occupants.

La sécurité et l’accessibilité sont prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme installés. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Cette maison neuve répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal tout en limitant les consommations énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.