Appartement T5 neuf avec terrasse à Maisons-Alfort

Situé à Maisons-Alfort, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 111,8 m² pour un prix de 897 417 €. Implanté au 3e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse de 44 m², un espace extérieur remarquable qui prolonge agréablement le volume intérieur. La cuisine s’intègre parfaitement à l’ensemble, tandis que la présence d’une salle de bain et d’un WC distinct assure un confort optimal au quotidien.

Le logement, situé au 3e étage, bénéficie d’un état neuf et d’une construction récente datant de 2028. Il affiche une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haute qualité. Ces caractéristiques contribuent à un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement.

La terrasse de 44 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence de volets roulants électriques, un double et triple vitrage assurant une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également installés, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, tandis qu’un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d’accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts, complète l’attractivité de ce bien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement moderne et fonctionnel.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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