Appartement T5 neuf avec stationnements à Juvisy-sur-Orge

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 90,12 m² pour un prix de 380 800 €. Implanté au 4e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud-ouest qui assure un bon ensoleillement en seconde partie de journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant des espaces distincts. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, tandis que la cuisine complète parfaitement l’ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens avec confort et praticité.

Le logement se trouve au 4e étage, desservi par un ascenseur. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il est en parfait état neuf et répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique, avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible empreinte carbone.

Deux stationnements intérieurs accompagnent ce bien, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules. Cette annexe est un atout important dans un environnement urbain où le stationnement peut être limité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, assurant un confort optimal au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, facilitant l’accès et le déplacement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, complète l’offre en termes de commodités et de services.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en vigueur, assurant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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