Appartement T4 neuf avec terrasse à Juvisy-sur-Orge

Situé à Juvisy-sur-Orge, ce appartement T4 neuf de 71,5 m² habitable est proposé à 342 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble moderne, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel dans une commune dynamique.

Ce logement se compose de quatre pièces dont trois chambres, permettant d’aménager aisément des espaces privés et communs. La surface utile de 79,5 m² inclut un séjour spacieux de 50 m² qui favorise la convivialité et la circulation. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace de vie, facilitant les activités quotidiennes. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant assure un confort optimal pour toute la famille.

Implanté au 5e étage, ce bien bénéficie d’une livraison prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf. L’appartement est neuf, conforme aux normes en vigueur, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et le GES. L’isolation thermique est également de classe A, garantissant un confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques.

Une terrasse de 18 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité et à proximité immédiate du logement.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, ainsi qu’un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort quotidien. Un ascenseur dessert l’étage, simplifiant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.