Appartement T5 neuf avec parking à Drancy au 5e étage

Situé à Drancy, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 110,14 m² pour un prix de 406100 euros. Implanté au 5e étage d'une résidence récente, il combine confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à ceux qui recherchent un espace généreux. Le séjour de 50 m² permet d'aménager un espace de vie convivial, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC distinct optimise l'organisation quotidienne.

Le logement se trouve au 5e étage, sans indication d'exposition précise, et la livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027. Construit en 2027, il bénéficie d'un état neuf et d'une performance énergétique remarquable avec un DPE classé A et un GES également en A, garantissant une isolation thermique de classe A.

Un parking intérieur accompagne ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique. Cette annexe est un atout appréciable dans un environnement urbain.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une meilleure isolation, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant un accès numérique performant. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante complètent le confort quotidien. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement.

La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.