Appartement T5 neuf avec terrasse à Dives-sur-Mer

Situé à Dives-sur-Mer, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,82 m² pour un prix de 339 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d'une exposition traversante nord-sud, garantissant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans un programme immobilier récent et conforme aux dernières normes.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace, facilitant la préparation des repas. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent les installations sanitaires, assurant confort et praticité au quotidien.

Le logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accès et la circulation. Son orientation traversante optimise la ventilation naturelle et la luminosité. Construit en 2027, il présente un état neuf, garantissant une qualité de vie moderne et sans travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 142,99 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Ce vaste extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air, un coin détente ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Le logement est doté de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort optimal. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au bâtiment.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui renforce son accessibilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort durable et une performance énergétique élevée. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.