Appartement T5 neuf traversant avec terrasse à Dives-sur-Mer

Situé à Dives-sur-Mer, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 95,82 m² pour un prix de 339 000 €. Ce logement en rez-de-chaussée bénéficie d’une exposition traversante nord-sud, garantissant une luminosité équilibrée tout au long de la journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, dans le cadre d’un programme immobilier récent.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à toute personne recherchant de beaux volumes. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, attenante au séjour, facilite la préparation des repas tout en restant conviviale. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant complète l’ensemble, offrant confort et praticité au quotidien.

Ce logement se trouve au rez-de-chaussée, ce qui facilite l’accès et la circulation. Son orientation traversante nord-sud optimise la ventilation naturelle et la luminosité. Construit en 2027, il présente un état neuf, conforme aux dernières normes énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente performance environnementale et d’une isolation thermique de qualité.

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 142,99 m², un espace extérieur généreux qui prolonge agréablement le séjour. Cette terrasse offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l’extérieur.

Les équipements intérieurs sont complets et modernes. Les volets roulants électriques assurent un confort d’usage et une bonne isolation. Le double et triple vitrage renforcent l’isolation phonique et thermique. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, répondant aux besoins actuels de communication et de télétravail. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont disponibles en continu. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au bâtiment.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte. Le logement est équipé d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. Il est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ce programme neuf répond aux dernières exigences en matière de confort thermique et phonique. La qualité de construction assure une performance énergétique optimale, réduisant les consommations et les charges. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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