Appartement T5 neuf avec balcon à Châtel

Situé à Châtel, ce spacieux appartement T5 neuf propose une surface habitable de 129,72 m² pour un prix de 1 013 000,01 €. Implanté au premier étage, il bénéficie d’un cadre moderne et fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage polyvalent.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement offre un agencement optimal pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au travail ou aux loisirs. Le séjour de 50 m² constitue un espace central généreux, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine complète cet ensemble en facilitant la préparation des repas au quotidien.

Le bien se distingue par son exposition à l’ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au troisième trimestre 2025, dans un immeuble construit la même année, assurant un état neuf et conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une consommation maîtrisée.

Un balcon de 17,48 m² prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, offrant un lieu idéal pour profiter de l’air libre et d’une vue dégagée. En complément, une place de stationnement intérieure, un garage et un box sont inclus, facilitant le stationnement et le rangement des véhicules en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens de confort. Un ascenseur dessert l’étage, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à la qualité de vie et à la fonctionnalité du logement. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale.

La sécurité et l’accessibilité sont renforcées par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital facilite le quotidien et les déplacements.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, offrant un confort optimal tout en limitant les dépenses énergétiques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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