Appartement T5 neuf avec grande terrasse à Sète

Situé à Sète, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 140 m² pour un prix de 799 000 €. Implanté au 5e étage d’un immeuble récent, il bénéficie d’une exposition sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La livraison est prévue au 4e trimestre 2026, dans le cadre d’un programme immobilier neuf.

Avec ses cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux qui recherchent de grands espaces. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas et les moments conviviaux. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé complète l’ensemble en offrant un confort quotidien appréciable.

Le logement se trouve au 5e étage et profite d’une orientation sud, assurant une belle luminosité naturelle. Construit en 2026, il est en parfait état neuf. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’un faible impact environnemental.

Un des atouts majeurs de ce bien est sa terrasse de 106,57 m², un espace extérieur rare et généreux qui permet de profiter pleinement des beaux jours. En complément, trois places de parking intérieures, un garage et un box sont inclus, garantissant des solutions de stationnement sécurisées et pratiques.

Le confort est renforcé par la présence d’un ascenseur desservant l’étage, de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont installées, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont également disponibles, complétant les équipements indispensables au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité ne sont pas en reste avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital facilite la vie quotidienne et les déplacements.

Ce logement neuf répond aux dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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