Appartement T5 neuf avec jardin à Lieusaint

Situé à Lieusaint, ce spacieux appartement T5 de 90,59 m² offre un cadre de vie confortable à 367 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement calme et d'une conception récente prévue pour 2026.

Composé de cinq pièces dont quatre chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille. Le séjour de 50 m² s'ouvre sur des espaces extérieurs généreux, favorisant une circulation fluide et un aménagement modulable selon les besoins. La cuisine complète l'ensemble, offrant un espace pratique pour les repas et la préparation culinaire.

Ce bien se distingue par son exposition nord-est, assurant une luminosité agréable en matinée. La livraison est programmée pour le quatrième trimestre 2026, avec une construction neuve conforme aux dernières normes. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation maîtrisée.

Un jardin privatif de 107,51 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur intime et propice à la détente. Une terrasse de 13,91 m² complète cet extérieur, idéale pour les repas en plein air ou les moments de convivialité. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules.

Le confort intérieur est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et de vitrages double et triple, contribuant à l'isolation phonique et thermique. Des placards intégrés optimisent le rangement, tandis que la fibre optique et l'accès internet haut débit assurent une connectivité moderne. Le chauffage central et l'eau chaude sont fournis, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'accès PMR est adapté, facilitant la mobilité pour tous. La résidence est desservie par des transports en commun, avec une proximité immédiate des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées ainsi que des espaces verts se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes en vigueur, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.