Appartement T4 neuf avec terrasse à Six-Fours-les-Plages

Situé à Six-Fours-les-Plages, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 87,9 m² pour un prix de 679 000 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et une cuisine, favorisant un quotidien confortable. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, assurant une bonne répartition des espaces.

Livré au troisième trimestre 2029, ce bien neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable garantit une qualité de vie optimale dès la remise des clés. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, témoignant d’une excellente isolation thermique et d’une faible consommation énergétique.

La terrasse de 95,9 m² constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur, offrant un cadre extérieur généreux pour les moments de détente ou les repas en plein air. En complément, l’appartement dispose de trois places de stationnement, dont une extérieure et deux en intérieur, facilitant le stationnement au quotidien.

Parmi les équipements et éléments de confort, on note la présence d’un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation renforcée. Un placard intégré optimise le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central et l’eau chaude sont fournis de manière fiable.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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