Beau T4 avec balcon +2 places de parking

Situé à Serris, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 83,95 m² pour un prix de 429 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour s’ouvre sur une cuisine, favorisant un espace convivial et pratique. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble, garantissant un confort optimal au quotidien.

Livré au deuxième trimestre 2027, ce bien neuf répond aux dernières normes de construction. Son classement énergétique en DPE A et GES A témoigne d’une excellente performance thermique et environnementale. L’état intérieur est impeccable, conforme aux exigences actuelles, et l’isolation thermique est de classe A, assurant un confort thermique tout au long de l’année.

Une terrasse de 5,34 m² offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement et sécurisant les véhicules.

Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi qu’un placard intégré pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit avec fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont installés, garantissant un confort complet. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un investissement dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.