Appartement T4 neuf avec jardin privatif à Sceaux

Situé à Sceaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 72,83 m² pour un prix de 720 000 €. Il se trouve en rez-de-jardin, dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale. Le séjour s’ouvre sur des espaces extérieurs généreux, tandis que la cuisine facilite la préparation des repas. La présence d’une salle de bain et d’un WC séparé complète l’ensemble pour un confort optimal au quotidien.

Ce bien neuf bénéficie d’une construction récente conforme aux normes de 2028, garantissant un état impeccable. Classé en DPE A et GES A, il assure une excellente performance énergétique et environnementale. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un ascenseur desservant l’étage.

Un jardin privatif de 105,33 m² accompagne ce logement, offrant un espace extérieur calme et agréable. Une terrasse de 16,12 m² prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Les équipements intérieurs comprennent des volets roulants électriques, un double et triple vitrage pour une isolation renforcée, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La connexion internet haut débit par fibre optique est disponible, assurant un accès rapide et fiable. Le chauffage central et l’eau chaude sont fournis, garantissant un confort thermique tout au long de l’année.

La sécurité est renforcée par la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’environnement est desservi par des transports en commun, avec une proximité immédiate des bus et de la gare. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts sont facilement accessibles, facilitant le quotidien des résidents.

La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf respectant les dernières normes thermiques et phoniques. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce logement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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