Appartement T2 neuf avec balcon et parking à Sceaux

Situé à Sceaux, ce appartement T2 neuf de 43,11 m² est proposé au prix de 380 000 €. Il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028. Ce logement allie confort et modernité dans un cadre urbain dynamique.

La distribution intérieure comprend une chambre, un séjour et une cuisine, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. La surface habitable permet une organisation fluide des pièces, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant un cadre de vie pratique et confortable.

Ce bien se situe au premier étage, sans mention d’exposition spécifique. Il bénéficie d’un état neuf, conforme aux normes de construction de 2028. La performance énergétique est remarquable avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, garantissant une consommation maîtrisée et un impact environnemental réduit.

Un balcon de 2,86 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle de bain, de WC séparés, ainsi que d’équipements modernes tels que des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, un placard intégré, et une cuisine. La connexion internet haut débit et la fibre optique sont disponibles, assurant une excellente connectivité. Le chauffage central et l’eau chaude courante complètent les installations pour un quotidien agréable.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone, une alarme et un accès PMR. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et bien desservi.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l’acquisition de ce bien.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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