Appartement T4 neuf avec balcon à Saint-Priest

Situé à Saint-Priest, ce appartement T4 neuf de 80 m² habitable est proposé à 336 000 €. Il offre un cadre de vie contemporain dans un programme immobilier dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2028.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement présente une surface utile de 84,98 m². L’agencement intérieur permet une organisation fonctionnelle des espaces, favorisant un usage quotidien confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace central propice à la convivialité, tandis que la cuisine s’intègre parfaitement pour répondre aux besoins pratiques. Les chambres, bien dimensionnées, assurent un confort optimal pour toute la famille.

Le bien se situe au premier étage et bénéficie d’une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2028, il est en état neuf et conforme aux dernières normes énergétiques, affichant un DPE et un GES de classe A, gage d’une excellente performance thermique et environnementale.

Un balcon de près de 10 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Une place de parking intérieur est également incluse, facilitant le stationnement au sein de la résidence.

Les équipements intérieurs comprennent une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent au confort thermique et à la tranquillité. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne. Le chauffage central et l’eau chaude sont également inclus.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite le quotidien.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des performances énergétiques élevées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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