Appartement T4 neuf avec terrasse à Meylan

Situé à Meylan, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 113,19 m² pour un prix de 745 000 €. Implanté au 5e étage, ce logement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2028 dans le cadre d’un programme neuf, garantissant un cadre moderne et conforme aux dernières normes.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel et confortable. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la préparation des repas. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé répond aux besoins quotidiens en termes de confort et d’intimité.

Le logement se trouve au 5e étage, offrant une vue dégagée et une orientation sud-est qui favorise un ensoleillement optimal. Construit en 2028, il est en parfait état neuf et bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique de haute qualité.

Une terrasse de 68,65 m² complète ce bien, apportant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement en garage et box sécurisé sont également incluses, assurant un confort optimal pour le stationnement des véhicules.

Parmi les équipements, on trouve un ascenseur desservant l’étage, des volets roulants électriques, un double et triple vitrage, ainsi que des placards intégrés pour optimiser le rangement. La fibre optique et l’accès internet haut débit sont installés, garantissant une connectivité moderne. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante sont assurés, complétés par un système de sécurité comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR adapté. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également à proximité, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour cet investissement.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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