Appartement T4 neuf avec balcon à Chapareillan

Situé à Chapareillan, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 84,8 m² pour un prix de 326 000 €. Offrant un cadre de vie confortable, il se trouve au premier étage d'une résidence moderne dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement s'adapte parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace fonctionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine complète cet ensemble en facilitant la préparation des repas au quotidien.

Implanté au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-est qui assure une luminosité agréable en matinée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une performance énergétique remarquable classée A pour le DPE et A également pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Un balcon de 15,78 m² prolonge le séjour, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l’air libre. Trois places de parking intérieures sont également incluses, apportant une solution pratique pour le stationnement sécurisé des véhicules.

Le logement est équipé d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, répondant aux besoins quotidiens avec fonctionnalité. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès. Les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à la qualité de vie et à l’isolation. Un placard intégré optimise le rangement. La fibre optique et l’internet haut débit sont disponibles, assurant une connectivité moderne et performante. Le chauffage central ainsi que l’eau chaude courante complètent les équipements essentiels.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital offre un environnement pratique et complet pour la vie quotidienne.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, avec une isolation de classe A. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l’acquisition.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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