Appartement T4 neuf avec terrasse à Mantes-la-Ville

Situé à Mantes-la-Ville, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 79,04 m² pour un prix de 295 000 €. Implanté au 4e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une livraison prévue au 4e trimestre 2028, garantissant des prestations contemporaines et un cadre de vie confortable.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² s’ouvre sur une terrasse généreuse de 29,59 m², offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou les repas en plein air. La cuisine complète l’ensemble, facilitant la préparation des repas dans un cadre moderne et pratique.

Le logement est exposé nord-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. L’année de construction est 2028, ce qui garantit un état neuf et des normes actuelles en matière de construction. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé A, tout comme les émissions de gaz à effet de serre (GES), témoignant d’une excellente efficacité énergétique et d’un impact environnemental maîtrisé.

Une place de parking intérieure est incluse, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique. La terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter de l’extérieur en toute saison.

Le confort est renforcé par la présence d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement. Les volets roulants électriques, le double et triple vitrage ainsi que les placards intégrés participent à un cadre de vie agréable et fonctionnel. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central assure une température constante et maîtrisée, tandis que l’eau chaude et l’eau courante sont garanties.

La sécurité et l’accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), offrant un accès facilité. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements.

Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort optimal et des économies d’énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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