Appartement T4 neuf avec parking à Lorient

Situé à Lorient, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,5 m² pour un prix de 347100 euros. Implanté au 2e étage d'une résidence récente, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie central, idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine complète parfaitement cet ensemble. La présence d’une salle de bain, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant garantit un confort optimal au quotidien.

Livré au premier trimestre 2027, cet appartement neuf répond aux normes actuelles de construction. Son état impeccable et récent témoigne d’une qualité de finition soignée. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A, tout comme le classement des émissions de gaz à effet de serre, gage d’une excellente isolation thermique et d’une consommation maîtrisée.

Un stationnement intérieur est inclus, facilitant le quotidien des résidents. Ce parking sécurisé constitue un atout appréciable dans un environnement urbain. L’absence d’autres espaces extérieurs ne nuit pas à la fonctionnalité de ce bien, qui reste parfaitement adapté à un mode de vie citadin.

Les équipements intérieurs sont nombreux et modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une connexion internet haut débit avec fibre optique. Le chauffage central assure une température agréable en toutes saisons, complété par un système d’eau chaude performant. Un ascenseur dessert l’étage, facilitant l’accès au logement.

La sécurité et l’accessibilité sont également prises en compte avec la présence d’un digicode, d’un interphone, d’un vidéophone et d’une alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, garantissant un accès facilité. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des espaces verts, offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d’isolation thermique et phonique, assurant un confort durable. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DAVID SITBON