Appartement T3 neuf avec parking à Lorient

Situé à Lorient, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 52,7 m² pour un prix de 210 400 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une orientation sud qui assure une luminosité agréable tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent.

Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie quotidienne confortable. La surface permet d'aménager un séjour convivial, une cuisine et des espaces nuit bien distincts. La présence d’une salle de bain et d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant optimise le confort des occupants.

Le bien se situe au premier étage, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L’exposition sud garantit un ensoleillement optimal, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Construit en 2027, l’appartement est en parfait état neuf, conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est excellent avec un DPE et un GES en catégorie A, témoignant d’une isolation thermique performante et d’une faible consommation énergétique.

Un emplacement de parking intérieur accompagne ce logement, offrant une solution pratique pour le stationnement sécurisé. Ce stationnement est un atout appréciable dans un environnement urbain comme Lorient.

Le confort est renforcé par plusieurs équipements modernes : volets roulants électriques, double et triple vitrage, placards intégrés, ainsi qu’une cuisine. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central, l’eau chaude et l’eau courante complètent les installations indispensables au quotidien.

La sécurité et l’accessibilité sont garanties par la présence d’un digicode, interphone, vidéophone et alarme. L’appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce qui facilite l’accès et la circulation. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l’hôpital offre un cadre de vie pratique et complet.

Ce logement neuf répond aux dernières normes thermiques et phoniques, assurant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf.

Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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